扎扎实实学造价,尤其适合零基础(第2.5课)
本系列课程是站在施工单位造价员(或称为预算员)的角度,展示在建设项目各阶段造价工作的处理方法和手段。因此以投标报价为切入点,从0开始带各位了解和理解造价员的工作内容、继而,懂得理论、使用工具。
本节课是半节加课,目的是带大家补全一下知识框架。给大家再介绍一个很重要的概念:不可竞争费用。
如字面意思,不可竞争费用是指投标报价中不得自主竞报、须按规定计取计入投标总价的项目费用。区别于管理费、利润、计日工等可竞争费用。
在此介绍四种常见的不可竞争费用。
1、安全文明施工费
安全文明施工费是总价措施项目费的一种,但区别于其他的安全文明施工费是投标人自主竞报价格,安全文明施工费的费率由省政府及省有关部门规定,不可竞争。
2、规费
如第2可所述,规费费率由省政府及省有关部门规定,不可竞争。
现以山东省费率为例进行介绍:
从上表可以看出,安全文明施工费由4个分项组成,分别是安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费。下面社会保险费、建设项目工伤保险、住房公积金3项是规费。每一项都有对应的费率。
横向对比可以看出,每个专业(比如建筑工程专业、装饰工程专业、安装专业等)的安全文明施工费和规费的费率是不同的。谨记,投标报价在记取安全文明施工费和规费时,要看好专业、看好地区,找到对应的文件按规定费率取费。
3、暂列金额、暂估价
如第二课所述,暂列金额和暂估价均由招标人在编制招标清单时明确列出,投标人不得更改。
4、定额人工单价
关于人工单价怎么定,定多少我们要看招标文件是怎么规定的,招标文件一般都会明确的说人工单价是XX元/工日,或者告诉你人工单价按照哪个规范性来记取。
我们以山东省济南市人工单价举例说明:
如上文所述,山东省济南市现行定额人工单价:建筑工程128元/工日、装饰工程138元/工日、安装工程138元/工日,市政工程117元/工日、园林绿化工程117元/工日等。
如在招标文件中要求人工单价按上文件计取,则投标人不得更改。
感谢大家的耐心观看,我们下期再见!